Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

5 pièces
1 salle de bains
97.28 m²
3 chambres

312 000 €

Descriptif du bien

appartement de 97,28 M2

Situé dans le quartier des Chartrons , au 4ème étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 97,28 m² offre de beaux volumes . Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 35 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d’une salle d eau, d’un WC séparé et d’une buanderie.
Les charges sont collectives et inclus le chauffage/eau froide-chaude/ .

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Le quartier est calme et résidentiel, proche des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles et des parcs. Pour plus d’informations ou pour visiter, Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 ou contactez Mr Frederic BOUYER 06 80 27 20 51.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 19 m²
1 Salon 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 12 m²

Double vitrage
Alarme incendie
Digicode
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

300 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 97 m²
Taxe foncière 1484 € / an
Charges 4728 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr