Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde APT 104 RDC

4 pièces
1 salle de bains
82.05 m²
2 chambres

288 000 €

Descriptif du bien

BORDEAUX - CAUDERAN

Appartement de standing, type 4, situé dans une belle résidence rénovée intérieur/extérieur, ravalement de façade 2023. L'appartement se situe en rez-de-chaussée, son intérieur vous propose, son entrée/dégagement, placards, beau séjour ouvert sur les extérieurs, cuisine US, équipée en partie, espace nuit, toilette indépendant, salle d'eau, 2 chambres. A rafraîchir. Jardinet intime de 123 m². Place de parking privative + son cellier.
Charges de copropriété annuelles 2800 €/an env.
26 copropriétaires.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 41 m²
1 Cuisine américaine 11 m²
1 Débarras 3 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Terrasse
1 Jardin 123 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

275 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.73% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 82.05 m²
Taxe foncière 1424 € / an
Charges de copropriété 2800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 104
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1590€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr