Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

T3 proche barrière Judaïque

Dans un quartier très prisé entre la barrière Judaïque et Montdésir, appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur.

Sur un total de 66m2, l'appartement bénéficie d'une entrée avec grands placards, d'une grande pièce de vie doublement exposée avec une belle cuisine ouverte et d'une loggia de 3,5 m2 sur séjour et exposée est.

Côté nuit vous disposerez de 2 chambres de 13 et 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un cabinet de toilettes indépendant.

L'appartement est vendu avec une place de parking couvert au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Chauffage à coût réduit assuré par chaudière collective à gaz et ballon d'eau chaude collectif alimenté par des panneaux solaires.

L'appartement est actuellement loué 677 € brut /mois
Date anniversaire du bail : mars 2025
Charges de copropriété : 146 € / mois
Estimation de la consommation énergétique individuelle : Entre 18 et 30 € par sur la base des tarifs 2023.
Taxe foncière : 1.370 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vidéo possible sur demande