Vente Appartement - Bordeaux, Gironde

Appartement T4 de 93 m2 dans parc arboré Cauderan Pasteur

BORDEAUX CAUDERAN ENTRE STADE STEHELIN ET RUE PASTEUR - Appartement T4 rénové de 93 m2 au coeur d'un parc arboré au calme complet situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence très bien tenue des années 1978. Il comprend une vaste entrée avec placard et dressing aménagé attenant, un séjour double de 29 m2 (possibilité 3e chambre) ouvrant sur un balcon terrasse de 24 m2 exposé SUD EST, une grande cuisine séparée aménagée équipée de 13 m2 avec cellier attenant, un dégagement qui dessert deux chambres avec placard (13 et 9 m2), dont une donnant sur terrasse de 5 m2, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking aérienne sécurisée et une cave complètent le bien. Proximité immédiate des commerces et bus ligne 2, 3, 16 et BHNS (accessibles à pied), direct Bordeaux centre. Taxe foncière 1680 euros et charges de copropriété 267 euros par mois incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. PRIX: 319 000 euros frais d'agence inclus dont 11 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr