Annecy (74000)
Appartement 61 m² 3 pièces
385 000 €RÉF : JR21RETOURANNECYMàJ : 11/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
ANNECY- Centre - Les îlots- 2 pièces en étage élevé
Au sein du quartier très prisé "Les îlots", à 2mn du lac, dans un immeuble bourgeois au coeur des commerces
Venez découvrir ce 2 pièces de 51 m2 de type Hausmannien situé au 6ème étage et dernier étage bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes (Tournette...).
Cuisine,salon et chambre ouverts sur un balcon filant, salle d'eau et toilettes séparées.
Nombreux rangements. Huisseries récentes. Volets électriques. Quelques travaux de rafraîchissement.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Ascenseur, ravalement des façades récent.
Emplacement d'exception dans un cadre privilégié !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Cuisine
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Cave
- 1 Grenier
- 1 Balcon
- 1 Chambre
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.14% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 51 m²
- Taxe foncière 1006 € / an
- Charges 2424 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€
Honoraire d'agence
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