Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 38.71 m²
  • 1 chambre
318 000 €
Vente Appartement Agay
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Descriptif du bien

SOUS OFFRE SAINT RAPHAEL Agay, T3 trame large, dernier étage, vue mer panoramique. Parking

SOUS OFFRE Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces avec vue mer situé au cœur du village du Cap Esterel.
Superbe appartement exposé Sud-Est, l’exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement est composé d’une chambre parentale donnant sur la terrasse, d’une chambre cabine avec lits superposés, d’une salle de bain avec WC, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux ainsi qu’une grande terrasse de 10m2 face à la mer.
Cet appartement dispose également d’un parking privé en sous-sol.

Bien rare à ne pas manquer ! Disponible immédiatement.

Idéal vacances et locatif.
La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cabine 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 38.71 m²
  • Taxe foncière 1283 € / an
  • Charges 3048 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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