Fiche détaillée

Vente Appartement - Agay, Var

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 37 m²
  • 2 chambres
265 000 €
Vente Appartement Agay
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Descriptif du bien

SOUS OFFRE AGAY CAP ESTEREL T3 trame large. vue mer et Esterel. parking privé

SOUS OFFRE Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces trame-large avec vue mer et vue sur l'Esterel situé au cœur du village du Cap Esterel.
Superbe terrasse exposée Est, l’exposition parfaite pour profiter du lever de soleil sur la baie d’Agay. L’appartement est composé d’une chambre parentale, d’une chambre cabine avec lits superposés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour/cuisine équipé et lumineux en trame large ainsi qu’une grande terrasse de 15m2.
Cet appartement dispose également d’un parking privé en sous-sol.

Bien rare à ne pas manquer ! Disponible immédiatement.

Idéal vacances et locatif.
La résidence de vacances Cap Esterel est située entre Cannes et Saint-Raphaël est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique. Entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay Cap Esterel en contrebas est une perle rare de la Côte d’Azur. Appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle séduit artistes et écrivains de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes du Cap Esterel, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel. Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare où la qualité de vie est au cœur de tout.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine KITCHENETTE
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Chambre 3 m²
  • 1 Parking intérieur
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Spa
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 36.82 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges 3500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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