Vente Appartement - Agay, Var CAP ESTEREL VILLAGE

AGAY CAP ESTEREL SUPERBE T3 DUPLEX VUE MER PANORAMIQUE. PARKING PRIVE

Agay – Résidence avec piscines, golf, tennis, animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP

L’appartement :

Dans un secteur calme et dominant du village, ce très beau 3 pièces en duplex est situé au 2e et dernier étage d’un
petit bâtiment.

Il se compose de :

Niveau principal :

Entrée avec rangements

Chambre cabine

Salle d’eau avec WC

Séjour lumineux avec cuisine équipée

Terrasse exposée Sud-Est avec vue panoramique sur la mer
et l’Esterel

À l’étage :

Chambre parentale

Salle de bain avec WC

Superbe solarium avec vue mer et Esterel à couper le
souffle

Appartement vendu meublé. Parking privé en sous-sol.

Libre immédiatement – Parfait pour les vacances ou un investissement locatif meublé (LMNP) avec fiscalité avantageuse.

✔ Les + :

5 piscines dont une chauffée

Golf, tennis, animations, restaurants, commerces sur place

Sécurité 24h/24, navette pour la plage

Charges incluant eau chaude, eau froide

Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante.

À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout.

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