Location Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Appartement meublé à louer !

APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ À LOUER !

En exclusivité chez ORPI, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 71,8 m², situé quartier gare.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2018, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une classification énergétique B.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc et deux balcons.
Disponible à partir du 4 juin.

Le loyer mensuel est de 1152 euros charges comprises, incluant une provision sur charges de 130 euros couvrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges communes générales et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les honoraires de location s'élèvent à 849.46 euros, dont 125euros pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 2044€ euros est demandé.

Le bien est classé B pour la consommation énergétique (78 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 euros et 550 euros, sur la base des prix de l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).