Viager Appartement - Paris 16ème, Paris

PASSY - DUPLEX DERNIER ÉTAGE - TERRASSE

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RESERVE D'USUFRUIT à vie au profit du vendeur (homme seul de 80 ans en septembre).

Métro Passy. Configuration de charme, rare dans ce quartier.

Situé dans un square privé, sécurisé par une grille avec digicode, ce bien se trouve dans un petit immeuble de charme datant de 1800, comprenant 6 logements en copropriété.

Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, appartement d'une superficie de 76m2, traversant, lumineux, qui comprend :
Au 1er niveau : une entrée, un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains avec wc
2e niveau : bel espace donnant sur une terrasse de 8m2 sur jardin.

Fort potentiel après rénovation : possibilité d’aménager une, deux ou trois chambres. La majorité des murs ne sont pas porteurs.

Jolie vue, incluant une petite vue sur la Tour Eiffel.

Localisation idéale, proche du métro, de la Seine et des commerces de Passy.
Calme absolu.

VALEUR VÉNALE DU BIEN : 920.000 EUROS

VALEUR NUE-PROPRIÉTÉ : 655.000 EUROS