Paris 16ème (75016)
Appartement 76 m² 4 pièces / 2 chambres
655 000 €RÉF : 85604164MàJ : 11/09/2025
Fiche détaillée
Viager Appartement - Paris 16ème, Paris
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 77.2 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
COEUR DE PASSY - 77m2 - 2e ÉTAGE
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RESERVE D'USUFRUIT à vie au profit du vendeur (homme seul de 80 ans), AUCUNE RENTE à verser. Le bien est vendu occupé.
Proche marché de Passy.
Situé au 2e étage par ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, appartement d'une superficie de 77,2m2, lumineux, au calme absolu, il comprend : une entrée, un vaste séjour exposé sud/est avec un large balcon de 12m2 donnant sur un agréable jardin, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre, deux salles de douche dont une avec wc, une cave.
Localisation idéale, proche des commerces de la rue de Passy.
Valeur vénale du bien : 1.000.000 euros FAI
Valeur nue-propriété : 610.000 euros FAI, soit 39% de décote sur la valeur de la pleine-propriété.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 53 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle de bains 2 m²
- 1 Salle de bains 2 m²
- 1 Balcon 11 m²
- 1 Cave
- Double vitrage
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- 940 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.38% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 77 m²
- Charges de copropriété 4560 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 203
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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