Fiche détaillée

Viager Appartement - Paris 15ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
43.45 m²
1 chambre

300 000 €

Descriptif du bien

VENTE NUE PROPRIÉTÉ 2 PIECES PARIS 15EME

VALEUR LIBRE DU BIEN 384 000 €
VALEUR NUE PROPRIETE 300 000 €
VALEUR DROIT D'USAGE ET D'HABITATION 84 000 €
HONORAIRE AGENCE CHARGE ACQUEREUR : 23040 € TTC

Nous avons un coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces principales, en bon état, idéalement situé au treizième et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing bien entretenu, qui se trouve dans le quinzième arrondissement de Paris, entre les stations de Métro Vaugirard (ligne 12) et Plaisance (Ligne 13).

l'appartement bénéficie d'un très bon plan avec une entrée desservant toutes les pièces : le séjour, la cuisine, une chambre et la salle d'eau avec toilettes. Un grand balcon filant, large et agréable de 11 mètres carrés, communique avec le séjour et la chambre et bénéficie d'une belle vue dégagée à 180 degrés sur les principaux monuments de Paris. Une grande cave saine de 6 mètres carrés complète l'appartement.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Salon 18 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Balcon 11 m²
1 Cave 6 m²

Charges et Honoraires

360 960 € Honoraires d'agence non inclus
6.38% ( 23 040 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 43.45 m²
Taxe foncière 1334 € / an
Charges de copropriété 2760 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 879
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F