Vente Terrain constructible - Drancy, Seine-Saint-Denis

DRANCY - Terrain constructible et viabilisé de 311 m²

RARE ! Découvrez ce terrain constructible et viabilisé, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme au sein d’une impasse, à proximité des écoles et des commerces du quartier.

Il offre l'opportunité pour réaliser votre projet immobilier sur mesure (habitation principale ou investissement/petit collectif, cf. PLUi en vigueur). Selon la réglementation en vigueur, vous pouvez construire sur 35 % de la surface, soit 108 m² au sol, avec une hauteur maximale au faîtage de 9 m.

Le terrain possède également une maisonnette de 25 m² au sol, située au fond de la parcelle (avec sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et grenier soit environ 50m² utiles), idéale comme espace de stockage ou atelier pendant les travaux.

Côté transports, vous bénéficiez de la proximité de plusieurs lignes de bus reliant directement les gares RER B et métro 5, ainsi que des axes routiers N3 et A3, offrant un accès rapide à Paris et à l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Un emplacement pratique et un terrain offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier.

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