Fiche détaillée

Vente Appartement - Drancy, Seine-Saint-Denis

2 pièces
1 salle de bains
31.17 m²
1 chambre

104 000 €

Descriptif du bien

Dracncy - Paris Campagne

À découvrir sans tarder !

Idéalement situé au pied des commerces et de la gare RER du Bourget, cet appartement de type F2 d'environ 32 m² offre un beau potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage collectif par pompe à chaleur. Son DPE est classé D.

Les parties communes ont été entièrement rafraîchies il y a moins d'un an, apportant un cadre de vie agréable à la résidence.

Appartement à rafraîchir, idéal pour le personnaliser selon vos envies.

Une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités !

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 12 m²
1 Cuisine 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Balcon 2 m²

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 31.17 m²
Taxe foncière 900 € / an
Charges 1440 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 670€ ~ 920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr