
Villefranche-sur-Saône (69400)
Appartement 68.06 m² 3 pièces / 2 chambres
225 000 €Dans le charmant quartier de VILLEFRANCHE SUR SAONE, découvrez cette maison de plain-pied, offrant un potentiel immense pour ceux qui aiment le bricolage et la rénovation. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison de 3 pièces principales, comprenant notamment un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC, attends votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. L'extérieur a déjà bénéficié d'une isolation et d'une façade récente, tandis que le double vitrage PVC assure une confortable étanchéité. Le jardin de 426m², sans vis-à-vis, est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace de détente et de liberté. Cette maison vous offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires, notamment la transformation du garage en deux chambres supplémentaires, puisqu'il est entièrement isolé. Cela pourrait être l'occasion idéale pour une famille ou des propriétaires cherchant à accueillir des invités ou à créer un espace de travail à domicile. Le rafraîchissement de certaines parties de la maison est à prévoir, mais cela représente une excellente opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier offre un environnement calme et familial, idéal pour les familles avec des enfants. Les écoles sont à proximité, avec des options allant de la maternelle au collège, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour les loisirs, un centre sportif et un parc aquatique sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant des activités pour tous les âges. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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