Fiche détaillée

Vente Maison - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

7 pièces
3 salles de bains
161.32 m²
5 chambres

1 390 000 €

Descriptif du bien

Ville-d'Avray - CÔTE D'ARGENT - Maison de 171 m² - Terrain de 370 m²

Idéalement située à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du Parc de Saint-Cloud, cette très belle maison de 1926, agrandie en 2001, bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la rue.

Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle est parfaitement entretenue et séduit par sa luminosité, ses vues dégagées sur la verdure et son charme préservé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, desservant un vaste séjour avec cheminée et une cuisine dinatoire, tous deux de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Accès aux combles.

Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison idéalement située.

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 370 m²
1 Jardin 274 m²
1 Garage
1 Séjour 36 m²
1 Entrée 8 m²
1 Cuisine 22 m²
1 Dressing 3 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 15 m²
1 Local technique 7 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Placard 1 m²
1 Placard 2 m²
1 Suite 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Terrasse
1 Salle de douche 8 m²
1 Palier 3 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Local à vélo
Alarme
Interphone
Vidéophone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 171 m²
Taxe foncière 2220 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4330€ ~ 5870€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr