Fiche détaillée

Vente Maison - Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

7 pièces
3 salles de bains
169.3 m²
4 chambres

1 320 000 €

Descriptif du bien

Ville-d'Avray - CENTRE - Maison - 180 m² - Terrain de 260 m²

À 10 minutes à pied de la gare (lignes L & U), du parc de Saint-Cloud et à proximité immédiate des écoles, maison non mitoyenne de 180 m², édifiée sur un terrain de 260 m², au calme absolu.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble donne sur une terrasse en surplomb, offrant une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud. Toilettes invités.

À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche avec sauna et toilettes.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.

Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison ou de manière indépendante, propose un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une cave à vin ainsi qu’une grande cave.

Abri de jardin et stationnement aisé dans la rue.

Exclusivité

Emma ROCA PIVA - EI - Agent commercial - N°RSAC : 951924646 - NANTERRE

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 260 m²
1 Entrée 6 m²
1 Séjour 26 m²
1 Salle à manger 11 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 17 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Atelier 10 m²
1 Autre 13 m²
1 Pièce de vie 32 m²
1 Cave à vin 1 m²
1 Palier 2 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes
1 Palier 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Clôture
Alarme incendie
Local à vélo
Sauna

Charges et Honoraires

1 275 362 € Honoraires d'agence non inclus
3.5% ( 44 638 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1840 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9740€ ~ 13190€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr