Vannes (56000)
Appartement 114 m² 7 pièces / 6 chambres
483 000 €RÉF : 106775KLGMàJ : 28/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Vannes, Morbihan
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 120 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
VANNES - QUARTIER BILAIRE / St GUEN
LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette belle maison comprenant 5 chambres, idéalement située en impasse, au calme dans un quartier très agréable à proximité des commerces et des bus pour rejoindre le centre ville de VANNES, collèges et lycées.
Maison construite en 2004, d'une surface de 120 m² habitables ( 135 m² au sol) comprenant :
En RDC : Une belle entrée avec grand placard et verrière donnant sur le séjour, grande pièce de vie de 42 m² (poêle à bois) avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Suite parentale avec salle d'eau. WC.
A L'étage : 4 chambres avec placards, salle de bains, toilettes.
Jardin clos ( parcelle de 520 m² environ ), grande terrasse de 25 m². Parking 2 voitures et 2 garages ( 39 m²) avec portes motorisées.
Aucun travaux à prévoir, isolation des combles réalisées récemment, volets roulants électriques, ravalement de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Garages 39 m²
- 1 Terrain 520 m²
- 2 Terrasses 35 m²
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour/cuisine 43 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Clôture
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1635 € / an
- Charges 80 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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