Vannes (56000)
Appartement 76 m² 4 pièces / 3 chambres
383 250 €RÉF : 106690FPMàJ : 17/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Vannes, Morbihan
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 98.53 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - VANNES SENTIERS COTIERS
LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE :
Jolie maison de 98.5 m² habitables ( 110 m² au sol) comprenant entrée, séjour-salon plein Sud, grande cuisine équipée et aménagée, chambre avec SDE, WC.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, SDB et WC.
Garage et 3 places de parking privatives, buanderie. Le tout sur une parcelle de 300 m² .
Environnement très calme en impasse, sentiers côtiers à proximité pour rejoindre Conleau.
Commerces : Boulangerie, pharmacie, supermarché à 5 minutes à pied !
Le bien est un lot de copropriété - Les charges sont de 50 €/ mois .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 21 m²
- 1 Terrain 300 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Toilettes
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Buanderie
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
Charges et Honoraires
- 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1419 € / an
- Charges 600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2550€
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