Vannes (56000)
Maison 91.5 m² 5 pièces
453 500 €RÉF : 85310732MàJ : 27/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Vannes, Morbihan
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 117.6 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Appartement T5, cœur de Vannes
Venez découvrir cet appartement de 117 m² habitable sur deux niveaux.
Emplacement privilégié car il permet l'accès aux port, marché et commodités à pied.
Subtile association du charme de l'ancien avec le confort du moderne. Etant au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien vous offre une vaste pièce principale lumineuse et chaleureuse.
La cuisine est aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et beaucoup d'espace de rangement.
Le deuxième niveau est composé de deux chambres avec sa salle d'eau/bain.
Rénovation récente, parking facile et local à vélo avec abonnement à 100 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 44 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
Charges et Honoraires
- 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 25 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 117 m²
- Taxe foncière 1751 € / an
- Charges 494 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1820€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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