Fiche détaillée

Vente Maison - Vannes, Morbihan

6 pièces
2 salles de bains
190 m²
6 chambres

523 000 €

Descriptif du bien

10 MN DE VANNES - MAISON DE CHARME

"MAISON DE CHARME" de 190 m² habitables entièrement rénovée avec goût, à seulement 10 minutes de la gare de VANNES.

Venez découvrir ce bien plein de caractère et d'authenticité, offrant une vue dégagée sur la campagne au calme mais pas isolée.

Elle se compose d'une entrée avec penderie, séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès sur direct sur une grande terrasse exposée plein sud, vaste salon avec plafond cathédrale et accès terrasse, grande cuisine avec terrasse, chambre avec salle d'eau privative, WC.
Au 1er étage 3 belles chambres avec vue sur la nature, salle de bain, WC.
Le plus 2 chambres supplémentaires avec accès terrasse privative et jardin, salle de bain, WC.
Pompe à chaleur/ Garage électrique avec espace grenier, Nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques.
DPE C ET A

A DECOUVRIR RAPIEMENT !!!
A Monterblanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour 40 m²
1 Salon 27 m²
1 Cuisine 24 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Terrain 1000 m²
1 Garage 16 m²
1 Toilettes
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes

Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique

Charges et Honoraires

500 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.6% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1864 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€