Valleiry (74520)
Maison 225.07 m² 7 pièces / 5 chambres
647 500 €RÉF : 779MàJ : 07/01/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Valleiry, Haute-Savoie
- 8 pièces
- 3 salles de bains
- 264 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale– Valleiry
À vendre à Valleiry (74520), dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Viry et de la frontière genevoise (74160), cette maison offre un cadre de vie spacieux, lumineux et polyvalent.
Implantée sur un terrain plat de 1 120 m², la propriété a été repensée et agrandie en 2010 pour répondre aux attentes d’une vie de famille moderne. Les volumes généreux et la belle pièce de vie créent un espace chaleureux, propice aux moments de partage, tandis que les différents niveaux assurent confort et intimité à chacun.
Un logement indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, le jardin plat ouvre la voie à de nombreux projets (piscine, pool house), avec un stationnement facile et un très grand garage 75 m².
Une maison rare, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 75 m²
- 1 Terrain 1120 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Autre 9 m²chaufferie / buanderie
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Toilettes 2 m²suspendu / avec lave mains
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Dressing 8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Cuisine équipée 12 m²
- 1 Salon 52 m²
- 1 Mezzanine 13 m²7.85 m² en utile / chambre possible
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
- 1 Chambre 10 m²avec placard / + 10.50 m² de surface utile
- 1 Chambre 12 m²+ 10 m² de surface utile
- 1 Entrée 7 m²avec placard
- 1 Pièce de vie 36 m²Attente pour équipement cuisine
- 1 Chambre 13 m²avec placard
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3610€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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