Vente Fermette - Val en Vignes, Deux-Sèvres

fermette à restaurer Val en Vigne

A moins de 10 minutes de Thouars, à la campagne, cette longère en pierres, en cours de rénovation, offre un beau potentiel pour un projet dans un cadre de verdure
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine et poele à bois ainsi que toilettes
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau complètent la partie habitable
Implanté sur une parcelle d'environ 9300 m² avec puits et petites dépendances à restaurer, ce bien propose un endroit paisible, proche des commerces de la ville.

Surface du bien: 93.91 m²
Prix du bien: 97200 euros
Prix du bien hors honoraires: 90000 euros
Honoraires TTC 8% soit 7200 euros TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique primaire: 275 kwh/m²/an
Consommation finale: 248 kwh/m²/an
GES: 8 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques: www.georisques.gouv.fr