Vente Maison - Val-de-Moder, Bas-Rhin

Maison 5 pièces de 113 m² à Uberach

À vendre – Maison 5 pièces de 113 m² avec jardin, garage et annexe – Val-de-Moder (Uberach)
Belle opportunité à saisir dans un environnement calme !
Située dans un quartier résidentiel paisible de Val-de-Moder, à proximité immédiate des écoles et périscolaire, cette maison individuelle construite en 1968 offre une surface habitable de 113 m², avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une entrée accueillante
• Un couloir desservant les pièces de vie
• Un salon-séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison
• Une salle de bain et wc

À l’étage :
• Trois chambres confortables
• Un dégagement
• Un second WC

Sous-sol complet :
• Garage
• Buanderie
• Chaufferie (chaudière fioul 2013)
• Une pièce

Extérieurs :
• Cour
• Jardin bien exposé, peu de vis-à-vis
• Annexe indépendante avec garage et atelier

Les + :
• Quartier calme
• Environnement
• Proximité des commodités et des écoles
• Nombreuses possibilités d’aménagement

Très bonne opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe F