Uzès (30700)
Maison de village 122 m² 5 pièces / 2 chambres
365 000 €RÉF : 23-68MàJ : 10/03/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Uzès, Gard
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 132.56 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Villa avec gîte et vue splendide à quelques km d'Uzès!
À seulement quelques minutes d’Uzès et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié.
Implantée sur un terrain de 1 718 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif.
La première maison développe environ 72 m² et comprend deux chambres.
La seconde habitation, d’environ 60 m², dispose d’une chambre.
L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur l’environnement naturel et d’un cadre paisible très recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette propriété.
Un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 29 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Cuisine 8 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Chambre 10 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Chambre 11 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Salle de bains 7 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Dégagement 4 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Toilettes 1 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Placard 1 m²Maison principale 71.86m²
- 1 Pièce de vie 34 m²Gîte 60.70m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²Gîte 60.70m²
- 1 Dressing 5 m²Gîte 60.70m²
- 1 Buanderie 4 m²Gîte 60.70m²
- 1 Chambre 14 m²en mezzanine, Gîte 60.70m²
- 1 Terrasse 21 m²Maison principale
- 1 Garage 20 m²
- 1 Local à vélos 4 m²
- 1 Terrain 1718 m²
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Clôture
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 770 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/23 : 1660€ ~ 2280€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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