Fiche détaillée

Vente Maison de village - Uzès, Gard

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 123 m²
  • 3 chambres
375 000 €
Vente Maison de village Uzès
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Descriptif du bien

Uzès Nord, superbe demeure historique datant de l’an 815

Cette propriété remarquable, une ancienne église désacralisée datant de 815 et remaniée au XIIIe siècle, a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie unique.

Dans un village à 30 minutes au Nord d'Uzès, idéalement située à 100 mètres du centre historique et de ses nombreux commerces, cette propriété bénéficie d’un calme exceptionnel et d’une grande beauté architecturale.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, aménagé dans l’abside de l’ancienne église, offre des hauteurs sous plafond impressionnantes. La salle à manger/cuisine (37 m²) présente de magnifiques plafonds provençaux et s’ouvre sur la cour de la propriété (30 m²) grâce à une grande baie vitrée. Sur le côté, un salon TV (ou troisième chambre) est idéalement situé. Salle d’eau (douche à l’italienne, lavabo et WC). Placard de rangement.

Au premier étage, le grand salon de 28 m² (6,40 m de hauteur sous plafond), aménagé dans l’ancienne nef, offre un volume extraordinaire.

De nombreux éléments architecturaux authentiques parsèment l’espace, lui conférant un charme unique. À l’extrémité ouest du bâtiment, une chambre de 22 m² avec salle d’eau (douche, lavabo et WC) est astucieusement dissimulée derrière une paroi vitrée. Une mezzanine complète cet espace.

Enfin, au deuxième étage, une suite composée d’une chambre et d’une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) bénéficie d’une belle vue sur le salon et l’abside.

En face de la maison, un petit jardin arboré de 110 m² abrite un salon d’été ombragé, protégé par de grands arbres séculaires.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 120 m²
  • 1 Terrain 110 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 37 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche inclus dans la chambre du 2ème
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 842 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3560€ ~ 4830€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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