Fiche détaillée

Vente Maison - Trégastel, Côtes-d'Armor

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 177 m²
  • 4 chambres
1 019 000 €
Vente Maison Trégastel
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Descriptif du bien

Trégastel – Situation d’exception à deux pas des plages et du centre

Dans un environnement recherché, au calme d’une petite rue, cette maison contemporaine construite en 2005 séduit par ses beaux volumes (177 m² habitables), sa luminosité et ses aperçus mer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée triple exposition Est/Ouest/Sud avec accès terrasse,
Une cuisine donnant également accès à la terrasse orientée Ouest,
Une suite parentale comprenant salle de bains, dressing (avec espace bureau) et chambre permettant également d'accéder à la terrasse.
Une buanderie et un toilette indépendant
À l’étage, un vaste palier (avec espace kitchenette) dessert :
Trois chambres, dont deux avec balcon,
Une salle d’eau,
Un WC indépendant.
Ce niveau peut aisément être indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis.
En complément : un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie équipée d’une douche « retour de plage », ainsi qu’un abri voiture.
Le jardin clos assure tranquillité et intimité.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, lumière et vue partielle sur la mer, à seulement quelques pas des commerces et des plages.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 669 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Suite 32 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 980 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.98% ( 39 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3000€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : GRORB7MàJ : 03/12/2025

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