Vente Villa - Tourouzelle, Aude

À vendre à Tourouzelle : Villa neuve 4 faces de 107 m2 avec

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose une magnifique villa de type 4 neuve de plain-pied en 4 faces, de 107 m2 habitables avec garage, sur une parcelle de presque 600 m2 piscinable avec forage.
Dans un environnement calme et agréable, à proximité du Canal du Midi, cette villa neuve est actuellement en cours d'achèvement et sera livrée entièrement terminée avant la vente définitive, garantie décennale constructeur.
Agencement fonctionnel et lumineux : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur le jardin par une large baie vitrée aluminium. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain principale + WC indépendant, garage attenant de 16 m2 avec portail électrique.
Prestations modernes et confortables : RE2020, climatisation gainable réversible, menuiseries PVC double vitrage + baie alu côté jardin, thermodynamique, fermeture centralisée des volets électriques.
DPE A/A : confort thermique optimal et économies d'énergie. Terrain clos, piscinable, entièrement aménagé et clôturé de murs et d'un portail électrique, laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain ou un camping-car.
Une maison neuve, clé en main, livrée en 2025, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire dans le Minervois.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN : O6.99.99.96.87.
Prix de vente : 279.000 EUR frais d'agence inclus.