Vente Maison - Toulouse, Haute-Garonne

Maison T6 Busca

Emplacement idéal pour cette maison de type toulousaine située en plein coeur du Busca, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Développant 151,93 m² habitables, elle a conservé ses éléments d'époque : parquets anciens, menuiseries, passages en arche, belle hauteur sous plafond et escalier en bois .
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour, une cuisine prolongée par une pièce attenante ainsi qu'une salle d'eau. Les pièces de vie bordent une cour végétalisée . Une nouvelle distribution permettrait de réunir les espaces de réception et de les ouvrir plus largement sur cet extérieur intime.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Cette configuration permet d'envisager une agréable maison familiale, avec la possibilité de créer un espace de travail, une chambre d'amis ou une suite parentale.
Entièrement à rénover, la maison offre de belles possibilités d'évolution. Les volumes pourront être repensés, les perspectives ouvertes et la cour aménagée dans le prolongement naturel des pièces de vie.
Une maison de caractère dont l'architecture et les éléments anciens constituent une base harmonieuse pour un projet contemporain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2315.00 et 3131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX