Thouars (79100)
Maison de ville 125 m² 6 pièces / 4 chambres
64 800 €RÉF : 224173MàJ : 26/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Thouars, Deux-Sèvres
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 1 chambre
Descriptif du bien
Grand pavillon hyper centre, vue sur la vallée du Thouet
Maison sur sous-sol avec accès de plain pied quartier de la Madeleine.
Elle comprend, hall d'entrée avec placard, cuisine, salle à manger salon équipé d'une cheminée, une chambre, un couloir desservant une chambre avec placard, salle de douche avec placard, toilettes et une buanderie avec placard.
A l'étage, un hall, deux chambres, toilettes et deux greniers aménageables (2 à 3 pièces supplémentaire possible).
Au sous-sol, cuisine d'été, toilettes, atelier, cave, chaufferie, grand garage de 71m²(hauteur 2,65m)
En extérieur, un balcon coté sud, un coin terrasse repas avec barbecue coté nord.
De nombreuses menuiseries en double vitrage.
Jardin potager et fruitier complète ce bien.
L'ensemble se trouve sur un terrain clôturé de 817 m² avec portail.
Terrain piscinable, idéal piscine à débordement pour la vue.
Surface : 148 m²
Prix du bien 155 150 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Honoraires TTC : 7% du prix du bien soit 10 150 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 16 m²
- 1 Cuisine 17 m²possible d'abatre la cloison avec le séjour
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Couloir 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7% ( 10 150 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3660€ ~ 5010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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