Fiche détaillée

Vente Maison - Thouars, Deux-Sèvres

6 pièces
2 salles de bains
122 m²
5 chambres

158 360 €

Descriptif du bien

Pavillon hyper centre, 5 chambres, vue sur la vallée du Thouet

Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied sur la rue, quartier de la Madeleine.

Elle comprend, en rez-de-jardin, un hall d'entrée, cuisine, salle à manger salon équipé d'une cheminée, quatre chambres avec placard, salle de douche, toilettes.

Au sous-sol, une chambre, salle de douche, buanderie, atelier de 34m², cave, grand garage de 411m²

En extérieur, un balcon-terrasse côté sud-ouest donnant vue sur le jardin et la vallée.

Un jardin arboré complète ce bien.

L'ensemble se trouve sur un terrain clôturé de 1 114 m² avec portail.
Terrain piscinable.

En complément :
Une installation photovoltaïque en autoconsommation a été installée.
Électricité revue lors de l’installation des panneaux.
Couverture remaniée.

Surface : 122 m²
Prix du bien 158 360 €
Prix du bien hors honoraires : 148 000 €
Honoraires TTC : 7% du prix du bien soit 10 360 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1114 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Garage 41 m²
1 Sous-sol 43 m²Coin buanderie
1 Cave 13 m²
1 Hall d'entrée 5 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Séjour 29 m²
1 Chambre 13 m²Avec placard
1 Chambre 10 m²Avec placard
1 Chambre 10 m²Avec placard
1 Chambre 9 m²Avec placard
1 Salle de douche 7 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 15 m²

Cheminée
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Ventilation simple flux
Clôture
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

148 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 10 360 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1852 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2559€ ~ 3462€