Théoule-sur-Mer (06590)
Villa 164 m² 7 pièces / 5 chambres
1 990 000 €RÉF : 0500MàJ : 29/10/2025
Fiche détaillée
Vente Villa - Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes
- 6 pièces
- 183.2 m²
Descriptif du bien
Villa moderne vue mer 5 chambres
Dans un domaine privé et sécurisé, au calme, élégante villa vendue meublée. Construction récente sur 2610 m² de terrain. Elle dispose de 183 m² loi Carrez (200 m² au total). Peu de chauffage demandé car bien conçue.
Au niveau supérieur : entrée avec rangements, un lumineux salon, un séjour donnant sur terrasse, cuisine américaine, suite parentale avec dressing et salle de douche. Un toilette séparé.
Au niveau inférieur : grande chambre avec salle de douche.
Ce bien offre l'avantage de pouvoir accueillir indépendamment grâce à un accès extérieur privatif. L'appartement de 4 pièces au niveau inférieur dispose de terrasses, cuisine, salle de bain, wc séparés, buanderie.
Climatisation réversible et chauffage électrique.
Pour compléter, piscine hors sol (piscinable avec demande préalable), parking pour 3 voitures. Atelier. Portail électrique. Alarme. Une propriété clé en main !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2610 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Meublé
- Stores
- Stores électriques
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Piscine
- Vidéo surveillance
- Fenêtre aluminium
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2100 € / an
- Loi Carrez 183,20 m²
- Charges 1000 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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