Fiche détaillée

Vente Villa - Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes

7 pièces
5 salles de bains
164 m²
5 chambres

1 990 000 €

Descriptif du bien

Villa composée de 3 appartements vue mer panoramique

Théoule-sur-Mer : Dans un domaine privé, avec une vue féérique sur la mer, les Iles de Lérins et le Cap d'Antibes exposée Est-Sud-Est, voici une charmante villa provençale avec un accès aisé pour les voitures sur un terrain de 1520 m².

La villa dispose au niveau supérieur :
un appartement de 3 pièces de 76 m² avec séjour, salon-cheminée de 47 m² , grande terrasse, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, toilettes.

Un escalier mène au niveau intermédiaire disposant d'un appartement de 89 m² de 4 pièces : 2 chambres sur mer, 1 salle de bain, 1 douche, une cuisine avec séjour de 31 m² et une grande terrasse, un bureau, une buanderie avec 1 wc, une douche. Possibilité d'une chambre à la place du bureau. 2 caves indépendantes.

Niveau inférieur : un appartement 2 pièces indépendant de 64 m² avec séjour, cuisine américaine, chambre, 1 salle de bain et wc. Cabanon dans le jardin. Cellier.

Conception et distribution uniques, accès facile et vue mer fabuleuse.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1520 m²
1 Cave à vin 4 m²
1 Cave 12 m²
1 Abri de jardin 5 m²
1 Séjour/cuisine 40 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 47 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 1 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Séjour/cuisine 31 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Chambre 13 m²

Cheminée
Fibre optique
Local à vélo
Alarme
Barbecue

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2518 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 75
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500€ ~ 6130€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F