Vente Maison - Theix-Noyalo, Morbihan

Maison Theix Noyalo 6 pièce(s) 200 m2

À quelques pas du coeur de Noyalo, dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, cette propriété d'environ 200 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces du bourg, restaurants et boulangeries notamment, sont accessibles en moins de 300 mètres.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade menant à l'étang de Noyalo et aux paysages préservés du Golfe. Le port de Vannes ainsi que les plages de Suscinio, Landrezac et Damgan se situent à seulement quinze minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie convivial complété par une cuisine. Une grande suite parental de plain-pied d'environ 38 m² constitue un véritable cocon indépendant. Une autre pièce de plus de 21 m², actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être adaptée selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace professionnel.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'habitation, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement, offrant des conditions d'accueil idéales pour une famille ou des invités.
À l'extérieur, les prestations sont particulièrement soignées. Une piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, s'intègre harmonieusement à une vaste terrasse d'environ 160 m², pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos, paysagé et soigneusement entretenu, garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis.
Enfin, la propriété dispose de plusieurs dépendances appréciables : un garage, un atelier ainsi que deux cabanons de jardin, apportant des solutions de stockage et d'aménagement complémentaires.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade menant à l'étang de Noyalo et aux paysages préservés du Golfe. Le port de Vannes, Sarzeau ainsi que les plages de Suscinio, Landrezac et Damgan se situent à seulement quinze minutes en voiture.
(3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)