Talence (33400)
Appartement 59.79 m² 3 pièces / 2 chambres
305 000 €RÉF : 8122-18MàJ : 02/05/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Talence, Gironde
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 67 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison à vendre à Talence - Secteur Pacaris - 3 pièces, 67 m², terrain 533 m²
Opportunité rare sur Talence secteur Pacaris . Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 67 m² implantée sur une belle parcelle de 533 m² offre un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant.
Entièrement à rénover, elle se distingue par sa configuration mixte avec une partie à usage professionnel et une partie à usage d'habitation, permettant une grande flexibilité selon vos projets (location, activité libérale, division).
Elle se compose de 3 pièces, une cuisine, 2 points d'eau, un WC avec lave mains, un garage et un cellier
Atout majeur : possibilité de division parcellaire, offrant un levier de valorisation supplémentaire .
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Terrain 533 m²
- 1 Salle de bains
- 6 Parkings
- 1 Garage
- Alarme
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1480€ ~ 2020€
Honoraire d'agence
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