Fiche détaillée

Vente Maison - Soufflenheim, Bas-Rhin

4 pièces
90.15 m²
2 chambres

59 000 €

Alexis JUND & Alexis BUCHEL 06.30.24.11.78 - 06.38.29.56.16 - 1

Descriptif du bien

Véritable Maison Alsacienne à Rénover - SOUFFLENHEIM

SOUFFLENHEIM, à 15 min de Haguenau, maison alsacienne typique située au centre du village de potiers.

Magnifique maison alsacienne datant de 1880 à rénover d'une surface habitable de 90,15 m² sur un terrain de 2,58 ares.

Le bien se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine et deux chambres.

A l'étage : Une pièce ainsi que des combles.

Le bien est complété par une demi-cave, un garage ainsi que par une dépendance.

A l'extérieur, un coin de verdure.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation (structure, système de chauffage, système électrique, système d'assainissement, raccordement…)

La maison est proche de toutes les commodités. SOUFFLENHEIM est une commune dynamique offrant un accès privilégié aux commerces, aux transports ainsi qu'à l'éducation (école maternelle, primaire, périscolaire, collège).

DPE : F
GES : F
Audit énergétique réalisé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe F

Honoraires à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Chambre 21 m²
1 Chambre 18 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Salon 17 m²

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 90 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4270€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr