Soufflenheim (67620)
Maison 74.17 m² 3 pièces / 2 chambres
224 000 €RÉF : 86338538MàJ : 30/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Soufflenheim, Bas-Rhin
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 82.52 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
SOUFFLENHEIM - Spécial Investisseur F3 loué
Spécial investisseur : Appartement F3 - SOUFFLENHEIM.
Appartement 3 pièces de 80 m² actuellement loué 480 € par mois, dont 30 € de charges.
Rentabilité brut de 6,5%.
Le bien est situé dans un ensemble immobilier dont la copropriété est en cours de création.
Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante ainsi que d’un système de chauffage individuel.
L’appartement est composé d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.
Locataire sérieux en place, à jour de tous ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative à prévoir.
Faibles charges.
Chauffage individuel électrique et bois.
DPE : F
GES : F
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 564 € et 2 137 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 16 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Salon 21 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 15 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6590€ ~ 8930€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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