Fiche détaillée

Vente Maison - Savigny, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 110.84 m²
  • 2 chambres
698 000 €

Descriptif du bien

Maison - Savigny

À vendre à Savigny (74520), à 20 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160)et 35 mn d'Annecy, Charmante maison individuelle proposant 110.84 m² habitables (pour 127.43 m² utiles), nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m², ouvrant sur une terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Vous y trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 24.40 m² habitables pouvant faire office de 3ème chambre, de bureau, d'atelier ou tout autre fonction selon vos besoins. L'atout majeur : une écurie de 88 m² au sol de 3 Boxs, le tout implanté sur un terrain arboré de 1 750 m² constructibles, parfait pour les propriétaires de chevaux mais aussi pour les artisans ou les personnes ayant besoin d'espace de stockage, d'atelier ou de garage. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement propice aux balades dans le Vuache à pied ou à vélo. Coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE: E.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Écurie 88 m²
  • 1 Terrain 1750 m²
  • 1 Entrée 8 m²8.39 m² de surface utile
  • 1 Pièce de vie 44 m²cuisine de 2024 / 46.39 m² de surface utile
  • 1 Dégagement 4 m²avec placard
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²avec placard
  • 1 Chambre 14 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Bureau 24 m²35.65 m² de surface utile
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 110.84 m²
  • Taxe foncière 1281 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2480€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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