Fiche détaillée

Vente Maison - Savigny, Haute-Savoie

3 pièces
1 salle de bains
110.84 m²
2 chambres

549 000 €

Descriptif du bien

Maison - Savigny

À vendre à Savigny (74520), à 20 mn de Saint-Julien-en-Genevois (74160)et 35 mn d'Annecy, Charmante maison individuelle proposant 110.84 m² habitables (pour 127.43 m² utiles), nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m², ouvrant sur une terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Vous y trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 24.40 m² habitables pouvant faire office de 3ème chambre, de bureau, d'atelier ou tout autre fonction selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de 900 m² constructibles. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement propice aux balades dans le Vuache à pied ou à vélo. Coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE: E.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 900 m²
1 Entrée 8 m²8.39 m² de surface utile
1 Pièce de vie 44 m²cuisine de 2024 / 46.39 m² de surface utile
1 Dégagement 4 m²avec placard
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 9 m²avec placard
1 Chambre 14 m²avec placard
1 Salle de douche 5 m²
1 Escalier 2 m²
1 Bureau 24 m²35.65 m² de surface utile

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 110.84 m²
Taxe foncière 1281 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2480€