Fiche détaillée

Vente Maison - Saumur, Maine-et-Loire

5 pièces
2 salles de bains
123 m²
3 chambres

223 650 €

Descriptif du bien

SORTIE SAUMUR, maison de village avec grande dépendance aménageable

Au coeur d'un village de vigneron, maison de 123m² à rafraichir,sur un terrain entièrement clos avec une dépendance de 55m² avec grenier de 66m².
La maison comprend:
-au rez-de-chaussée:une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une douche, un wc et une salle de douche.
-au 1er étage: un couloir dessert 3 grandes chambres de 14, 17 et 12m² ainsi qu'un wc.
Une grande dépendance de plus de 110m² offre un potentiel d'aménagement très intéressant.
Superbes caves, jardin clos.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 659 m²
1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Salon 20 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Buanderie 20 m²
1 Atelier 35 m²
1 Terrasse 30 m²couverte (préau)
1 Couloir 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 2 m²
3 Greniers 66 m²

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

213 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 10 650 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 123 m²
Taxe foncière 1218 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3820€ ~ 5220€