Fiche détaillée

Vente Maison - Saumur, Maine-et-Loire

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 124 m²
  • 3 chambres
263 000 €
Vente Maison Saumur
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Descriptif du bien

Elégante maison familiale avec vus panoramique

Dans un environnement priviligié, cette maison développe 124 m2 habitables et s'implante sur un terrain paysager de 920 m2, offrant calme, confort et une agréable ouverture sur l'extérieure.
Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet bois chaleureux et une cheminée, véritable coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. Dans le prolongement, une joilie véranda chauffée vient magnificier les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, et permettant ainsi de profiter pleinement de la vue tout au long de l'année.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie une fonctionnalité agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. La maison propose au total trois chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir.
Au sous-sol, un bureau, une buanderie et une cave complète l'aménagement intérieur.
A l'extérieur, une terrasse avec vue panoramique invite à la détente et aux repas en plein air.
Une propriété alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder...
Cette annonce vous est proposée par Haudry Thierry - EI - NoRSAC: 904083714, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 930 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 2 Parkings
  • 1 Garage
  • Alarme
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.2% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2270€ ~ 3150€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle230kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86099135MàJ : 06/11/2025

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