Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

3 pièces
1 salle de bains
71 m²
2 chambres

174 000 €

Descriptif du bien

Plain-pied avec jardin proche centre ville

À quelques pas du centre de la charmante station thermale de Salies-de-Béarn, cette maison de type plain-pied avec véranda comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un séjour donnant sur une terrasse menant au jardin. Le jardin est plat et facile à entretenir. La propriété bénéficie également du double vitrage et d'un petit garage.

Salies-de-Béarn propose des événements artistiques et musicaux ainsi que des activités culinaires. Les thermes, les bars, les restaurants, les cafés et les supermarchés sont tous accessibles à pied.

Idéalement située entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, et à proximité de la frontière espagnole, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes, aux gares TGV et à plusieurs aéroports.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 20 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 5 m²
1 Véranda 12 m²
1 Cellier 13 m²
1 Garage
1 Abri de jardin
1 Terrain 1270 m²

Double vitrage
Internet
Vide sanitaire

Charges et Honoraires

165 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.45% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 71 m²
Taxe foncière 397 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2468€ ~ 3338€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr