Fiche détaillée

Vente Appartement - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

3 pièces
1 salle de bains
66.6 m²
2 chambres

164 000 €

Descriptif du bien

Charmant "pied à terre" avec deux terrasses au centre ville

Cet appartement, au dernier étage, avec deux terrasses privées est idéalement situé à quelques pas du centre ville.
En bon état général, il est composé d'un grand salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, une grande chambre, une petite chambre/bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Une terrasse est orientée à l'est (parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés) et l'autre terrasse est orientée à l'ouest pour profiter des couchers de soleil.
Il y a une petite cave au sous-sol, idéale pour stocker les vélos ou tout autre matériel.
L'immeuble est relié au réseau collectif d'assainissement de la ville.
Charges annuelles : 1253,62 euros. Lots n° 21, 22, 23 & 10 sur 23.
L'océan Atlantique et ses plages de sable fin sont à moins d'une heure de route, et les stations de ski des Pyrénées sont à environ 1h30.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 36 m²
1 Cellier 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre d'enfants 8 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Cave

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

155 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.81% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 66.6 m²
Taxe foncière 616 € / an
Charges 1254 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1360€ ~ 1880€