Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 207 m²
  • 3 chambres
449 000 €

Descriptif du bien

Maison magnifiquement entretenue avec appartement indépendant et spa

Cette maison magnifiquement entretenue avec appartement indépendant entièrement meublé et spa, est idéalement située dans un cadre rural, mais à seulement 3 km du centre de Salies de Béarn, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants.
La résidence principale, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche séparée) et un WC. Un spa avec douche est situé à l'arrière de la propriété près de la terrasse couverte.
L'appartement, situé au premier étage, est joliment lumineux et spacieux et offre un hall d'entrée, un séjour salle à manger (avec accès sur un balcon), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 1790 m² avec garage/atelier et abri de jardin, bordé par un ruisseau.
La résidence principale bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (air/eau), tandis que l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques.
Maison disponible à partir d'octobre 2024.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 83 m²
  • 1 Terrain 1790 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Couloir 15 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Spa 10 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Spa

Charges et Honoraires

  • 427 619 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 381 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1430 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1980€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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