Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

9 pièces
3 salles de bains
210.39 m²
6 chambres

440 000 €

Descriptif du bien

Maison entièrement rénovée avec quatre chambres, terrasse et jardin

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de la station thermale de Salies-de-Béarn, cette maison de quatre chambres entièrement rénovée vous invite à simplement déposer vos valises et vos meubles.

La deuxième partie de la propriété comprend une entrée, un couloir, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie ouvert (cuisine/salle à manger/salon)au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres et un point d'eau indépendant avec WC.
La propriété, très lumineuse et entièrement rénovée, bénéficie d'une toiture neuve, de double vitrage, d'une isolation en laine de roche et de verre, d'une plomberie et d'une électricité neuves, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
L'ensemble est complété par une petite cour, une terrasse sur trois côtés de la maison et un jardin de 1005m2.

Idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz sur l'océan Atlantique et la chaîne des Pyrénées, la propriété est également à courte distance des aéroports, des gares et des autoroutes.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 42 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dressing 16 m²
1 Pièce de vie 32 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Couloir 4 m²
1 Terrasse
1 Cour
1 Terrain 1005 m²
1 Chambre 21 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Chambre 14 m²
1 Couloir 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Couloir 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 3 m²

Double vitrage
Internet

Charges et Honoraires

420 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.76% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 210.39 m²
Taxe foncière 949 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1780€ ~ 2240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr