Fiche détaillée

Vente Maison - Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 75.36 m²
  • 2 chambres
199 500 €
Vente Maison Salies-de-Béarn
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Descriptif du bien

Maison de ville thermale avec terrasse

Cette ancienne forge a été transformée en une maison jolie et chaleureuse. Idéalement située au centre de la pittoresque ville thermale de Salies-de-Béarn, cette lumineuse propriété offre une pièce de vie au rez-de-chaussée, avec une belle terrasse accessible par la cuisine. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un petit bureau se trouve sur le palier menant au grenier.
D'excellents matériaux d'isolation ont été utilisés dans les murs et les plafonds et la propriété bénéficie d'un système de climatisation reversible (6.8kw).
Salies-de-Béarn est une petite ville dynamique avec des commerces, restaurants, médecins, etc. Idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz, au bord de l'océan Atlantique, et les stations de ski des Pyrénées, elle est également facilement accessible depuis les autoroutes, les aéroports et les gares TGV.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Charges et Honoraires

  • 189 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 10 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 515 € / an
  • Loi Carrez 75.36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 303€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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