Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Maison 216 m² 8 pièces / 5 chambres
1 139 600 €RÉF : 86152698MàJ : 21/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique
- 8 pièces
- 3 salles de bains
- 254.5 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Maison d’Architecte Contemporaine – Saint-Sébastien-sur-Loire, 250 m²
🏡 RARE SUR LE MARCHÉ – Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Surface habitable : 250 m² | Parcelle : 1 900 m² | 8 pièces | Piscine | Jardin paysager | Stationnements privés
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison d’architecte contemporaine séduit par ses volumes ouverts, ses lignes épurées et son environnement naturel préservé.
Dès l’entrée, la lumière naturelle guide chaque espace. Le séjour baigné de soleil, grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse carrelée, un jardin luxuriant et une piscine, conçue comme un véritable cocon de détente.
Prestations et agencement :
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Espaces de vie ouverts, fluides et modulables
Chambres spacieuses, suite parentale, bureau
Matériaux haut de gamme, cheminée design, verrière industrielle
Environnement discret, sans vis-à-vis
Cette villa de prestige est idéale pour une famille recherchant confort, design et sérénité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.
💬 Un bien d’exception alliant modernité, luminosité et quiétude.
Prix H.A.I : 994 560 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Dégagement 16 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Pièce de vie 15 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Débarras 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Bureau 103 m²
- 1 Salon 65 m²
- 1 Cuisine 41 m²
- 1 Garage 28 m²
- 1 Local technique 2 m²
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
Charges et Honoraires
- 960 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.6% ( 34 560 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 4800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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