Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 216 m²
  • 5 chambres
1 139 600 €
Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
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Descriptif du bien

Maison d’Architecte Contemporaine avec Dépendance – 10 min de Nantes et de l’Aéroport

À l’abri des regards, au calme d’une impasse résidentielle, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 216 m²,offrant un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes du centre de Nantes et de l’aéroport.

Les points forts :

Construction haut de gamme en ossature bois, finitions Porcelanosa, domotique, menuiseries aluminium

Espace de vie lumineux de 80 m², cuisine sur-mesure et bibliothèque

Cinq chambres ouvertes sur le jardin

Grandes terrasses en bois exotique (100 m²) et terrain piscinable exposé plein sud

Dépendance indépendante de 120 m² (proposition d'aménagement sur demande) : idéal pour un studio d’invités, une maison annexe, un espace bien-être, un atelier d’artiste ou un bureau professionnel

Cette maison d’architecte haut de gamme séduira les acquéreurs en quête d’un bien rare combinant design, confort et sérénité.

Localisation privilégiée :

Proche du bourg, des commerces, des écoles et des axes principaux, cette propriété d’exception offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

✨ Une adresse rare pour vivre, recevoir ou investir à Nantes.
📩 Contactez-moi pour organiser une visite privée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre PMR 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage 120 m²
  • 1 Chambre froide
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 39 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1010 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    Maison 254.5 m²  8 pièces / 5 chambres

    994 560 €
    RÉF : 86155221MàJ : 29/11/2025

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