Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Samson-sur-Rance, Côtes-d'Armor

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 96 m²
  • 4 chambres
220 500 €
Vente Maison Saint-Samson-sur-Rance
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Descriptif du bien

NOUVEAUTE SAINT-SAMSON-SUR-RANCE

BEAUX VOLUMES pour cette maison néo-bretonne, située sur la commune de SAINT-SAMSON-SUR-RANCE, à proximité des écoles, commerces et des chemins de randonnées.
La maison est composée de la façon suivante:
- Au Rez-de-chaussée surélevé: entrée, cuisine, salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
- A l'étage: deux chambres, un grenier aménageable.
Sous-sol complet comprenant un espace garage, un atelier et une buanderie.
Le tout sur un terrain de 880 m².

les +: Maison lumineuse et indépendante, disposant d'un grand terrain, potentiel de 5 chambres possibles.
Un sous-sol complet accédant au jardin.

Prévoir travaux d'isolation et remise aux normes électricité.


Classe Energie : G
Classe Climat : G

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 5340 et 7260 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 220 500 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 210 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 880 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Atelier 16 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Grenier 16 m²

Charges et Honoraires

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 96.23 m²
  • Taxe foncière 257 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5340€ ~ 7260€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle?kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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