Vente Maison - Saint-Pierre-en-Auge, Calvados

CENTRE VILLE, ANCIEN PRIEURE ainsi que 2 Appartements.

SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles, et Gare SNCF.

Idéalement située, en Plein Cœur du Centre Ville de SAINT PIERRE SUR DIVES, permettant à loisir l’accès aux Commerces et Services de cette charmante Ville.

Amoureux de l’Histoire, cette Propriété est pour vous.

Venez découvrir cet Ancien Prieuré du 18ème Siècle, développant 208 m² HAB, ayant conservée de nombreux éléments d’origine tels que des Parquets, Cheminées, Boiseries, et plafonds de Style Louis XVI.

Ainsi vous y trouverez,
Une Cave en Sous-Sol,
au Rez-de-Chaussée, une Entrée traversante avec son départ d’escalier, WC, Cuisine, Chaufferie, un Bureau Très Lumineux, un Beau Séjour (24,2 m²) avec son Parquet d’origine, sa Cheminée ainsi que de Belles Rosaces et Moulures au plafond, un Grand Salon (30, 3 m²) avec sa décoration de Style Louis XVI et sa Cheminée,
Aux Etages (2 escaliers), 5 chambres vous accueilleront dont celle de l’ancien Prieur (21 m²), ainsi qu’une salle d’eau / WC et un Cabine de Toilette.

Simple Vitrage.
Chauffage Central au Gaz de Ville.

Ses extérieurs bénéficient d’une Belle Exposition, et permettent de profiter d’un parc paysagé de Plus de 1 250 m², sur lequel est implanté un Garage, un Atelier ainsi qu’un Bûcher.

En sus de tout ceci, un ancien Commun aménagé reçoit 2 appartements de type F2 ayant leur accès indépendant, d’environ 40 m² chacun (double vitrage, chauffage électrique, DPE en cours), actuellement loués, permettant une rentabilité foncière.
Il est à noter que la maison peut être vendue sans les appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de mentionner la Référence : N°30-GL.
Mandat de Vente n°2 799.

Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)